1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
品川区
131.6万円/㎡
前年比+23.8%
エンゼルハイム大井
東京都品川区東大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 79.25㎡の場合
相場
7,738万円
97.6万円/㎡
3,762
6,413
9,064
11,715
AI査定結果
推定相場価格
7,738万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,413万円〜9,064万円
80.9万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
エンゼルハイム大井
6,980万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 79.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 6,980万円 | 88.1万円 | 2階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 8,580万円 | 76.2万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 8,780万円 | 78.0万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 8,998万円 | 79.9万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 9,180万円 | 81.6万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2023/08/24 | 9,380万円 | 83.3万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 9,580万円 | 85.1万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は94.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | エンゼルハイム大井 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 6,980万円 | 88.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/29 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,180万円 | 91.9万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/02 | 山田ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,977万円 | 67.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2024/09/15 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 6,900万円 | 105.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/20 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 5,780万円 | 94.3万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 7,700万円 | 99.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/24 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 5,580万円 | 87.6万円 | 63.67㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ユニーブル荏原 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,280万円 | 85.4万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 藤和島津山コープ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,480万円 | 90.8万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/17 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 6,980万円 | 101.4万円 | 68.85㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/16 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,690万円 | 86.8万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ルミネ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅4分 | 6,280万円 | 101.6万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 7,480万円 | 104.6万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/17 | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 6,598万円 | 109.5万円 | 60.26㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/29 | ロイヤル高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 6,298万円 | 104.5万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、品川区では23.8%上昇しています。
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1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造